A Paris, malgré une hausse des prix des logements qui ralentit, acheter un bien coûte très cher. Selon le baromètre LPI – Se Loger, le prix au m2 frôle la barre des 10 000 €. Dans le VIe arrondissement, il atteint même 13 626 €.
Les indicateurs du marché immobilier de Paris
A Paris comme partout en France, acheter une maison ou un appartement coûte de plus en plus cher. Dans la capitale, les prix de l’immobilier ont en effet augmenté de 7,8 %. Malgré un chiffre qui peut paraitre spectaculaire, l’augmentation des prix des logements parisiens tend à ralentir. Restons tout de même réaliste : acheter un bien immobilier à Paris coûte très cher. Le baromètre LPI – Se Loger a d’ailleurs dévoilé son édition 2017 des indicateurs clés du marché immobilier de la ville de Paris.
Une hausse des prix de l’immobilier dans tous les arrondissements
Le premier enseignement est que, comme le constate Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, « les prix dépassent les 9 000 €/m2 dans 13 arrondissements parisiens ». Selon les chiffres publiés par l’étude, 3 arrondissements ont connu une hausse de plus de 10 % dans le secteur de l’immobilier. C’est le cas du Ier (+ 10,6 %), du VIe (+14,6 %) et du XVIIIe (+12,7 %). Si l’augmentation est moins forte dans les autres arrondissements, elle est pourtant bien réelle. En effet, les prix au m2 ont augmenté dans tous les arrondissements de la capitale en 2017.
Le XIIIe est l’arrondissement le moins cher de Paris
Avec cette hausse importante, le prix du m² à Paris est de 9 759 € sur les 3 derniers mois nous apprend le baromètre LPI – Se Loger. D’importantes différences sont néanmoins à signaler. Pour acheter un appartement ou une maison dans le VIe arrondissement, il faudra débourser en moyenne 13 626 € par m2. Viennent ensuite le VIIe (12 645 €/m2) et le VIIIe (10 971 €/m2). Si les prix sont tout de même élevés, les XIXe (7 040 €/m2), XXe (7 309 €/m2) et XIIIe (7 797€/m2) sont les moins chers de Paris. Si vous désirez acheter un appartement ancien dans la capitale mais souhaitez dépenser un peu moins, vous pouvez tenter de négocier. Sachez qu’à Paris, la marge de négociation moyenne est de 3,2 % du prix de vente affiché.